The average price of properties advertised for sale in Portugal remains at 430,000 euros in August, the same value recorded in the same period last year, according to the 'Imovirtual Barometer'. Nationally, the rental scenario is also stable, with the average price at 1,300 euros per month.
The study reveals distinct developments between regions. In sales, Centro leads the price increase, with a 14.6% increase in one year, rising from 257,500 euros to 295,000 euros. Coimbra registers one of the most expressive developments, with an annual increase of 17%.
Conversely, Porto shows an annual decline of 13%, from 434,000 to 377,500 euros, and Aveiro dropped 7.3%, to 355,000 euros. In rental, it is Norte that grows the most, with an increase of 20%.
Comparing with July, national prices show little variation. In sales, the average price rose from 427,000 to 430,000 euros, an increase of about 0.7%, while in rental it remained at 1,300 euros.
O preço médio dos imóveis anunciados para venda em Portugal mantém-se nos 430.000 euros em agosto, exatamente o mesmo valor registado no mesmo mês de 2025, refere uma análise do ‘Barómetro do Imovirtual’, um portal especializado em imobiliário.
No arrendamento, o cenário nacional é descrito como “igualmente estável, com o preço médio nos 1.300 euros mensais”, no entanto o estudo “revela evoluções muito distintas entre regiões: o Centro lidera a subida dos preços de venda, com +14,6% num ano, enquanto no arrendamento é o Norte que mais cresce, com +20%.”
No mercado de venda, o Centro apresenta o maior crescimento regional, com o preço médio a subir 14,6% face a agosto de 2025, dos 257.500 euros para os 295.000 euros. Coimbra regista uma das evoluções mais expressivas, com uma subida anual de 17%.
Em sentido contrário, o Porto apresenta uma descida anual de 13%, dos 434.000 para os 377.500 euros, e Aveiro recua 7,3%, para 355.000 euros.
No Centro, o preço médio do arrendamento é de 788 euros, apenas 1,6% acima do registado há um ano.
Na comparação com julho, os preços nacionais apresentam igualmente pouca variação. Na venda, o preço médio passou dos 427.000 para os 430.000 euros, uma subida de cerca de 0,7%, enquanto no arrendamento permaneceu nos 1.300 euros. Regionalmente, o Centro registou uma subida mensal de 1,9% na venda.
O conteúdo ‘Barómetro do Imovirtual’: Preço médio de venda em Aveiro a descer aparece primeiro em NotíciasdeAveiro.pt.
