Программа CBN Dinheiro в эту пятницу (4-го числа) ответила на вопрос слушателя Маркуса о том, могут ли фонды недвижимости быть альтернативой для тех, кто ищет ежемесячный доход от финансовых вложений. Специалист Марселу д'Агосто разъяснил, что фонды недвижимости являются инструментами с переменным доходом, что означает, что как стоимость инвестиции, так и получаемый ежемесячный доход могут варьироваться как в большую, так и в меньшую сторону.
По словам специалиста, существует два типа фондов недвижимости. Фонды типа «кирпич» инвестируют в доходную недвижимость, такую как офисные этажи, логистические склады или торговые центры. Фонды же типа «бумага» инвестируют в финансовые активы, связанные с рынком недвижимости.
Марселу д'Агосто заявил, что инвестирование в фонды недвижимости может дополнять ежемесячный доход, однако только если у человека есть другие инструменты с фиксированным доходом. Без такой диверсификации риск может быть слишком высоким для инвестора.
Кроме того, специалист подчеркнул важность диверсификации инвестиций как минимум в пяти различных фондах недвижимости для управления рисками, на случай если какой-либо фонд покажет плохую результативность.
