НедвижимостьCoimbra

Самый дорогой дом Бразилии начинают сносить в этот четверг в Леблоне

oglobo2 сентября 2026 г. в 21:10

Один из самых эмблематичных и дорогих особняков Рио-де-Жанейро начинает сноситься в этот четверг (3) в районе Леблон. Расположенный в Жардим-Пернамбуку, объект выставлялся за 220 миллионов реалов и стал известен как «самый дорогой дом Бразилии».

Демонтаж запланирован на ближайшие три месяца, в течение которых конструкция особняка будет полностью удалена с облика района.

На месте бывшей резиденции будет построен кондоминиум элитных домов высочайшего класса. Ориентировочный общий объём продаж (VGV) нового проекта составляет 360 миллионов реалов.

Похожие статьи

Novas regras de arrendamento entram em vigor com isenções de IRS e IRC

Фото: thorl5 на Pexels

Недвижимость

Новые правила аренды вступают в силу с освобождениями от подоходного налога и корпоративного налога

Новый упрощенный режим доступной аренды (RSAA) вступил в силу 1 сентября 2026 года, предоставляя полное освобождение от подоходного или корпоративного налога арендодателям, которые предоставляют недвижимость в аренду по более доступным ценам, с целью активизации предложения жилья. Параллельно Национальный институт статистики (INE) сообщил, что так называемые «обычные арендные платы» могут вырасти на 2,56% в 2027 году.

Lisboa

Olhares de Lisboa02.09.26, 21:56

Betim Trade Center atinge 70% dos lotes comercializados

Фото: Hazel Montero на Pexels

Недвижимость

Betim Trade Center достиг 70% коммерциализированных участков

Betim Trade Center (BTC), логистический, промышленный и коммерческий комплекс, расположенный в Бетим, в Столичном регионе Белу-Оризонти, достиг 70% коммерциализированных участков еще до завершения строительных работ. Проект имеет доступ через Авениду Фаусту Рибейру да Силва и обслуживает район Бандейриньяс. Хорошие коммерческие показатели совпадают с периодом экономического расширения города, который зафиксировал ВВП в размере 52,6 млрд реалов в 2023 году, что является вторым по величине в Минас-Жерайс, составляя 5,4% богатства штата и входя в число 25 муниципалитетов с наибольшей долей в бразильском ВВП наряду с Белу-Оризонти.

Coimbra

oglobo02.09.26, 18:20

Poucos sabem, mas pode descontar o custo de certas obras na renda: a lei prevê esta alternativa

Фото: Larissa G. на Pexels

Недвижимость

Мало кто знает, но можно вычесть стоимость определённых работ из арендной платы: закон предусматривает такую возможность

Португальское законодательство позволяет арендаторам вычитать стоимость определённых работ из арендной платы, но только в конкретных случаях, предусмотренных статьёй 22.º-D правового режима работ в арендованных зданиях. Этот механизм применяется, когда арендодатель не выполняет предписание компетентных органов, когда требуется срочный ремонт при наличии задолженности собственника, или когда срочность не допускает никакой задержки. Арендатор может вычесть стоимость подтверждённых расходов из последующих арендных платежей, может получить оплату напрямую от арендодателя в срок не менее 60 дней, или использовать обе эти формы. Однако процедура требует предварительного письменного уведомления, предоставления смет и подтверждающих документов, а также соблюдения законных формальностей — в противном случае неуплаченные суммы могут быть признаны просроченной арендной платой, что превратит вычет в задолженность.

Faro

Postal do Algarve02.09.26, 17:00

Недвижимость

Дело не в кредите, господа

Статья рассматривает жилищный кризис в Португалии, утверждая, что основным препятствием для покупки жилья является не стоимость кредита, а высокая цена недвижимости, которая растёт намного быстрее доходов семей. Текст предполагает, что дискуссия о доступе к жилью не должна сосредотачиваться только на процентных ставках или лёгкости получения финансирования, а на растущем разрыве между рыночными ценами и финансовыми возможностями португальцев.

Expresso02.09.26, 16:40