Os preços dos quartos em casas compartilhadas subiram apenas 1% no segundo trimestre de 2026, em relação ao mesmo período do ano anterior, segundo uma análise da plataforma idealista. Essa estabilidade surpreende os analistas, considerando que o mercado está sob forte pressão.
A demanda por quartos cresceu 27% em nível nacional, enquanto a oferta recuou 11% no mesmo período. Esse cenário de aumento significativo da demanda combinado com uma redução da oferta normalmente levaria a uma alta mais expressiva dos preços.
O mercado de quartos em Portugal apresenta assim uma dinâmica peculiar, onde o crescimento da pressão dos compradores não se traduziu numa valorização proporcional dos preços. A análise do idealista revela que os proprietários não conseguiram capitalizar a escassez de oferta para aumentar significativamente os valores pedidos.
