As prestações da casa vão subir em setembro para os contratos de financiamento imobiliário com taxa variável indexados à Euribor a três, seis e 12 meses que sejam revisados durante este mês. A conclusão resulta das simulações realizadas pela DECO PROteste/Contas e Direitos, com base num empréstimo de referência de 150.000 euros, contratado por um período de 30 anos e com um spread de 1%.
Nos contratos indexados à Euribor a 12 meses, a prestação passa para 712,15 euros, um aumento de 70,48 euros em relação a setembro de 2025. Nos empréstimos associados à Euribor a seis meses, a nova prestação mensal sobe para 691,53 euros, um acréscimo de 47,42 euros. Já nos contratos indexados à Euribor a três meses, a prestação sobe para 674,66 euros, o que representa mais 23,82 euros por mês.
As médias da Euribor em agosto ajudam a explicar essa subida. A taxa a três meses ficou em 2,513%, a seis meses em 2,713% e a 12 meses em 2,954%. De acordo com dados do Banco de Portugal, a Euribor a seis meses é a mais utilizada, representando 39,9% dos empréstimos para habitação própria permanente com taxa variável.
A revisão das prestações tem por base a média mensal da Euribor do mês anterior ao da celebração do contrato. Assim, um crédito contratado em setembro e indexado à Euribor a 12 meses é revisado anualmente com base na média de agosto. Na sessão de segunda-feira, a Euribor voltou a subir nos três prazos, o que poderá influenciar futuras revisões.
