La gestrice di attivi tedesca Commerz Real ha venduto il centro commerciale Forum Algarve alla società spagnola Alfana Investment Management per 130 milioni di euro, rappresentando una valorizzazione del 73% rispetto al valore di mercato di circa 75 milioni di euro nel 2000. L'affare è stato firmato il 2 settembre e ha comptuto di finanziamento attraverso l'investimento di clienti di private equity di Banco Santander.
Con questa vendita, il fondo Hausinvest di Commerz Real passa a detenere solo un asset in Portogallo, i Magazzini do Chiado, anch'essi gestiti da Multi Portugal, con Fnac come negozio anchor.
La transazione ha comptuto del supporto legale di tre studi legali. La Pérez-Llorca ha asesorato il sindacato finanziatore, la Cuatrecasas ha rappresentato la venditrice Commerz Real e la Garrigues è stata dal lato dell'acquirente Alfana, che ha concretizzato in Portogallo la sua prima acquisizione internazionale. Per quanto riguarda la consulenza finanziaria, la PwC ha accompagnato la parte venditrice e la KPMG agisce dal lato dell'acquirente.
Mario Schüttauf, gestore del fondo hausInvest, ha spiegato che dopo 25 anni di valorizzazione del portafoglio, l'azienda ha approfittato dell'elevata domanda immobiliare per raggiungere un risultato molto positivo per gli investitori.
