Die Grupo CPR hat am Ufer des Lago Corumbá IV im brasilianischen Centro-Oeste die Fazenda do Lago eröffnet, die als erstes Wellness-District des Landes gilt. Das Projekt erstreckt sich über eine Fläche von 3 Millionen Quadratmetern und hat sich zum Ziel gesetzt, eine neue Kategorie auf dem brasilianischen Immobilienmarkt zu schaffen, die auf dem internationalen Konzept des Wellness Real Estate basiert, das Gesundheit, Sport, Wohlbefinden und Vermögenswert in ein und demselben Produkt vereint.
Der Hauptunterschied zu herkömmlichen Uferprojekten liegt in der Reihenfolge, in der die Dinge getan werden. Während der konventionelle Markt Grundstücke verkauft, Infrastruktur verspricht, die, wenn überhaupt, Jahre nach dem ersten Kaufvertrag kommt, hat die Fazenda do Lago diese Logik umgekehrt, indem sie zuerst die gesamte Struktur gebaut hat und die Einrichtungen als Daseinsgrund des Standorts anbietet, nicht als Gefälligkeit des Bauträgers.
Ein Wellness-District ist keine Wohnanlage, die ein Fitnessstudio und einen Pool bekommen hat. Es handelt sich um ein gesamtes Gebiet, das um Gesundheit, Sport, Gemeinschaft und Routine organisiert ist, wobei alle Elemente darauf ausgelegt sind, einen auf Wohlbefinden ausgerichteten Lebensstil zu unterstützen. Dieser Unterschied zeigt sich auch in den Kosten des Projekts, da der Bau der Infrastruktur vor der Markteinführung eine deutlich höhere Investition für den Entwickler darstellt.
