Die Zahl der gemieteten Wohnungen in Brasilien stieg zwischen 2016 und 2025 um 54,1% auf 18,9 Millionen, den höchsten Stand in der historischen Reihe der PNAD Contínua, einer Erhebung des IBGE. Derzeit wird fast jedes vierte brasilianische Haus gemietet. Der Anstieg übertrifft den bei Eigenheimen in Zahlung, die im Zeitraum um 31% wuchsen, und bei bereits abbezahlten Eigenheimen mit einem Anstieg von 7,3%.
Hohe Zinsen, teurere Kredite und Schwierigkeiten beim Zugang zu Immobilienfinanzierungen helfen, diesen Wandel im Wohnprofil der Brasilianer zu erklären. Mit dem Wachstum des Mietmarktes nehmen auch die Zweifel über die Rechte und Pflichten von Eigentümern und Mietern zu.
Laut Rodrigo Ayuch Ammar, Fachanwalt für Immobilienmarkt und Geschäftsführende Lizenzen der RAASA Rechtsanwälte, entsteht durch das Mietverhältnis eine Verpflichtung für beide Seiten. Der Eigentümer muss die Immobilie in nutzbarem Zustand übergeben, deren ruhigen Besitz gewährleisten und in der Regel für...
