Die Mietpreise pro Quadratmeter stiegen im August um 5,2% gegenüber demselben Monat des Vorjahres, laut Daten des Nationalen Statistikinstituts (INE). Dieses Wachstum stellt eine Verlangsamung um 0,1 Prozentpunkte gegenüber dem Vormonat dar. Alle Regionen des Landes verzeichneten positive jährliche Veränderungen, wobei Madeira mit dem stärksten Anstieg von 6,9% hervorstach.
In monatlicher Betrachtung stieg der Durchschnittswert der Wohnungsmieten pro Quadratmeter um 0,3%, leicht unter den 0,4% des Vormonats. Die Setúbal-Halbinsel und Madeira waren die Regionen mit der höchsten positiven monatlichen Veränderung, beide mit 0,5%, wobei keine Region eine negative Veränderung aufwies.
Die Vermieter können den Mietwert bis zu 2,56% im Jahr 2027 erhöhen, basierend auf der durchschnittlichen Veränderung des Verbraucherpreisindex ohne Wohnen in den letzten 12 Monaten bis August. Dieser vom INE bestätigte Wert dient als Grundlage für den Koeffizienten, der für die jährliche Aktualisierung der Mieten im Rahmen des Neuen Regimes für Städtische Mietverhältnisse (NRAU) verwendet wird.
Der Aktualisierungssatz für 2027 stellt eine Beschleunigung gegenüber dem Vorjahr dar, als er bei 2,24% lag. Der tatsächliche Wert für die Aktualisierung der Mieten muss bis zum 30. Oktober im Diário da República veröffentlicht werden, und die Eigentümer können den Anstieg den Mietern erst 30 Tage nach dieser Mitteilung mitteilen und anwenden.
