После пандемии Covid-19 в Лисабоне было зарегистрировано около 20 тысяч мест в местном жилье. Однако городская администрация Лисабона провела процесс очистки так называемых «фантомных» регистраций, которые не соответствовали реально функционирующему жилью, что привело к снижению числа до 11 700, что представляет собой сокращение на 8300 мест в местном жилье.
Согласно профессору Высшего института экономики и менеджмента (ISEG), влияние ограничений во время пандемии ощущалось в секторе, но это не означало снижения цен на жилье. Сокращение количества мест в местном жилье не смогло остановить тенденцию роста жилищных затрат в португальской столице.
Профессор ISEG указывает на давление нехватки предложения как на главную причину продолжения роста цен на жилье в Лиссабоне. То есть уменьшение местного жилья оказалось недостаточным для изменения рынка недвижимости, который продолжает сталкиваться с превышением спроса над доступностью жилья.
