Имеют ли агентства недвижимости право на процент от цены объекта недвижимости, даже если собственник сам находит покупателя?

Рассматриваемый вопрос заключается в следующем: имеют ли агентства недвижимости право на получение процента от цены продажи объекта недвижимости, даже когда собственник самостоятельно находит покупателя без участия агентства? Многие продавцы, решившие продать свой дом без посредников, полагают, что автоматически освобождаются от любых обязательств перед агентством недвижимости, с которым они подписали договор. Однако статья предполагает, что реальность не всегда так проста, как думают эти собственники. Договорные отношения, установленные между собственником и агентством недвижимости, могут повлечь обязательства, которые сохраняются даже если продажа осуществлена самим владельцем объекта. Это вопрос, который часто вызывает сомнения и конфликты между собственниками и агентствами недвижимости в Португалии.