Американская компания Davidson Kempner Capital Management создала совместное предприятие с португальской управляющей компанией ECS Capital и строительной компанией Magna Industrial для инвестирования в логистические активы на Пиренейском полуострове. Партнёрство объединяет глобальный опыт Davidson Kempner в сфере инвестиций в недвижимость, знание португальского рынка и компетенции в управлении активами компании ECS, а также опыт Magna в развитии и строительстве логистической и промышленной инфраструктуры.
Первая инвестиция совместного предприятия — приобретение и развитие Benavente Prime Hub, участка площадью около 380 000 м² общей площади застройки в Бенавенте, в логистическом коридоре агломерации Лиссабона. Развитие будет осуществляться поэтапно, с началом в 2026 году и завершением строительства в 2030 году. Проект будет иметь гибкие конфигурации и сертификацию устойчивости BREEAM Excellent, и уже вызвал интерес у потенциальных арендаторов.
Партнёрство направлено на использование возможностей, связанных с реконфигурацией цепочек поставок, решаорингом, электронной коммерцией и растущим спросом на энергоэффективные активы. Мануэль Норонья Андраде, генеральный директор ECS, подчеркнул, что сочетание институционального капитала, местных исполнительных возможностей и проактивного управления позволит создать долгосрочную ценность. Марио Морено, генеральный директор Magna, добавил, что компания уже сдала более миллиона квадратных метров логистических и промышленных площадей в Испании и Португалии.
Davidson Kempner и ECS получили консультации от PLMJ, Linklaters и Arcadis, а Magna — от Cuatrecasas. ECS Capital была основана в 2006 году Фернанду Эсмеральду и Антониу де Соуза.
