Недвижимость

CASA 47: что предлагает новый государственный портал государственного жилья и как он работает

Euronews Portugal7 сентября 2026 г. в 21:30

Испанское правительство запустило первый портал государственного фонда государственного жилья, получивший название CASA 47. Этот портал призван централизовать и упростить доступ к государственному жилью в стране, представляя собой одну из мер исполнительной власти по борьбе с жилищным кризисом.

Система арендной платы портала привязана к доходу жильцов, что означает, что сумма оплаты варьируется в зависимости от финансовых возможностей каждой семьи. Этот подход призван гарантировать, что государственное жилье будет доступно для семей с различным уровнем дохода.

Первоначальные контракты, предлагаемые через портал, имеют срок действия 14 лет, обеспечивая большую контрактную стабильность жильцам. Такая продолжительность представляет собой дополнительную гарантию для тех, кто получает доступ к государственному жилью.

Премьер-министр Педро Санчес выступил в защиту государственного вмешательства в жилищный сектор как способ расширения предложения и обеспечения доступа к жилью. Эта инициатива вписывается в более широкую стратегию испанского правительства по укреплению роли государства в жилищной политике.

Похожие статьи

Não residentes casados podem escapar a IMT fixo de 7,5%

Недвижимость

Женатые нерезиденты могут избежать фиксированной ставки IMT в 7,5%

Налоговое управление выпустило рекомендации по применению повышенной ставки IMT в размере 7,5% для нерезидентов, приобретающих недвижимость в Португалии, предполагая, что режим совместной собственности супругов может влиять на налоговый статус. Изменения в критериях налогового резидентства могут позволить парам, в которых один из супругов является резидентом, вернуть излишне уплаченный налог, при условии, что они смогут подтвердить, что недвижимость предназначена для постоянного проживания.

Jornal de Negócios07.09.26, 23:30

Centeno: "Estamos a lançar uma geração jovem para um grau de endividamento que não existia em Portugal há muitas décadas"

Фото: Mondgesicht на Pexels

Недвижимость

Сентену: «Мы бросаем молодое поколение в степень задолженности, которой не существовало в Португалии на протяжении многих десятилетий»

Комментатор CNN Portugal, Сентену, охарактеризовал португальский рынок жилья как дисфункциональный, предупредив, что страна бросает молодое поколение в уровень задолженности, который не существовал на протяжении многих десятилетий. Сентену раскритиковал тот факт, что государственная гарантия для жилищного кредита устранила годы политики избегания системных рисков.

CNN Portugal07.09.26, 23:17

Mudança em voos no Campo de Marte, em SP, deixa mercado imobiliário em rota de colisão com concessionária

Фото: PERROTTIALFREDO на Pexels

Недвижимость

Изменение правил полётов на аэродроме Кампо-де-Марте в Сан-Паулу привело к столкновению рынка недвижимости с концессионером

Изменения в правилах эксплуатации аэропорта Кампо-де-Марте в Сан-Паулу оказывают значительное влияние на рынок недвижимости столицы и соседних городов. Начиная с 15 сентября, полёты в аэропорту переходят на приборное управление, что потребовало расширения зоны ограничения высоты застройки с 2,5 до 20 км вокруг терминала. С апреля любое здание в этом радиусе, превышающее 45 метров в высоту, требует разрешения Департамента контроля воздушного пространства (Decea) Военно-воздушных сил Бразилии, что создаёт препятствия для новых проектов и вызывает конфликты между сектором недвижимости и концессионером аэропорта.

Lisboa

oglobo07.09.26, 21:10

O senhorio quer vender a casa? Saiba o que muda para si e quais são os seus direitos

Фото: SilviaStoedter на Pexels

Недвижимость

Хотите продать арендованное жилье? Узнайте, что изменится для вас и какие у вас права

Когда арендодатель намеревается продать арендованную недвижимость, у арендатора может быть право преимущественной покупки, то есть возможность приобрести жилье на тех же условиях, которые были предложены другому покупателю. Это право предусмотрено статьей 1091 Гражданского кодекса и применяется к арендаторам с договором аренды сроком более двух лет, которые имеют 30 дней на принятие решения после уведомления арендодателем. Заинтересованное лицо должно принять все условия точно в том виде, в каком они были представлены потенциальному покупателю, включая цену, без возможности пересмотра. Этот механизм был расширен Законом № 64/2018, который сократил минимальный срок договора с трех до двух лет. В статье также разъясняется, что право преимущественной покупки может быть законным или договорным и не гарантирует покупку, а лишь приоритет.

Faro

Postal do Algarve07.09.26, 21:00