Изменения в правилах полётов на аэродроме Кампо-де-Марте в Сан-Паулу, откуда вылетают частные рейсы на бизнес-джетах и вертолётах, стали источником проблем для рынка недвижимости столицы и соседних городов. Начиная с 15 сентября, полёты на посадку и взлёт в аэропорту перешли на приборное управление, что потребовало введения новых ограничений по высоте в регионе.
С апреля зона в радиусе 20 километров вокруг аэропорта получила ограничения по высоте для строительства новых зданий. До этого изменения только постройки в радиусе 2,5 километра нуждались в разрешении Департамента контроля воздушного пространства (Decea), подчинённого Военно-воздушным силам Бразилии (FAB).
Новое правило устанавливает, что любое строительство в радиусе 20 километров, превышающее 45 метров высоты аэровокзального терминала, требует разрешения Decea. Это представляет собой значительное расширение контролируемой зоны, потенциально затрагивающей многочисленные проекты недвижимости в различных районах Сан-Паулу и близлежащих муниципалитетах.
Эти изменения поставили рынок недвижимости на путь столкновения с концессионером, управляющим аэропортом, порождая неопределённость в отношении новых строительных проектов в затронутом регионе. Владельцы земельных участков и девелоперы теперь сталкиваются с более сложными и длительными процессами получения разрешений на строительные работы, превышающие установленные пределы высоты.
