В программе CBN Dinheiro финансовый специалист Марселу д'Агосто объяснил два фактора, определяющих падение котировок фондов недвижимости. Первый, общего характера, связан с долгосрочными процентными ставками, особенно с доходностью казначейских облигаций, индексированных к инфляции (IPCA): когда эти процентные ставки растут, стоимость паёв фондов недвижимости имеет тенденцию к снижению, поскольку ежемесячные выплаты, распределяемые фондами, становятся относительно менее привлекательными по сравнению с более высокой доходностью, доступной по казначейским облигациям, что приводит к снижению цены пая. Второй фактор специфичен для каждого фонда и зависит от его индивидуальных характеристик.
cbn31.08.26, 23:32
