As rendas das casas por metro quadrado aumentaram 5,2% em agosto face ao mesmo mês do ano anterior, segundo dados do Instituto Nacional de Estatística (INE). Este crescimento representa uma desaceleração de 0,1 pontos percentuais em relação a julho. Todas as regiões do país registaram variações homólogas positivas, com a Madeira a destacar-se pelo aumento mais intenso de 6,9%.
Em termos mensais, o valor médio das rendas de habitação por metro quadrado registou uma variação de 0,3%, ligeiramente inferior aos 0,4% verificados no mês anterior. A Península de Setúbal e a Madeira foram as regiões com maior variação mensal positiva, ambas com 0,5%, não se tendo observado qualquer região com variação negativa.
Os senhorios podem aumentar o valor das rendas até 2,56% em 2027, com base na variação média do índice de preços ao consumidor, excluindo habitação, nos últimos 12 meses até agosto. Este valor, confirmado pelo INE, serve de base ao coeficiente utilizado para a atualização anual das rendas ao abrigo do Novo Regime do Arrendamento Urbano (NRAU).
A taxa de atualização para 2027 representa uma aceleração face ao ano anterior, quando se fixou em 2,24%. O valor efetivo de atualização das rendas terá de ser publicado em Diário da República até 30 de outubro, e os proprietários só poderão comunicar o aumento aos inquilinos e aplicar a subida 30 dias após esse aviso.
