O Forum Algarve, em Faro, vai ser adquirido pela Alfana Investment Management num negócio avaliado em cerca de 130 milhões de euros. A assinatura da operação estava prevista para 2 de setembro de 2026, em Lisboa, e marca a primeira aquisição da gestora espanhola fora de Espanha. O centro comercial pertencia anteriormente à Commerz Real Investment Gesellschaft, gestora de ativos do Grupo Commerzbank, tendo a venda sido acompanhada pela Ambas Real Estate.
O Forum Algarve é um dos principais espaços comerciais da região algarvia, inaugurado em 2001, com uma área total de cerca de 27.400 metros quadrados, 115 espaços comerciais, mais de 100 lojas, cinco salas de cinema, mais de 20 restaurantes e mais de 2.200 lugares de estacionamento. Em 2025, as vendas dos lojistas ultrapassaram 120 milhões de euros e o centro comercial recebeu mais de 7,8 milhões de visitantes, com uma taxa de ocupação próxima dos 100%.
A aquisição eleva para cerca de mil milhões de euros o valor dos ativos de retalho sob gestão da Alfana, que até agora tinha quatro centros comerciais em Espanha: Madrid Xanadú, Moraleja Green, Ballonti e AireSur. O Forum Algarve será integrado na Rivoli Retail. O investimento envolve clientes de gestão de património do Banco Santander, tendo a Garrigues prestado assessoria jurídica à compradora, a KPMG assessoria financeira e a RPE, CBRE e GMD Consultoría acompanhado outras áreas do negócio.
A operação ocorre num período de forte atividade no mercado de imobiliário comercial em Portugal, onde o investimento ultrapassou 1.410 milhões de euros nos primeiros seis meses de 2026, um aumento de 14% face ao período homólogo. Entre as operações de destaque do primeiro semestre esteve a aquisição do GaiaShopping e ArrábidaShopping pela Sonae Sierra por 180 milhões de euros. A dimensão, a procura turística e a localização do Forum Algarve à entrada de Faro colocam-no no centro da estratégia de expansão internacional da Alfana.
