A BlockUrb projeta que o mercado imobiliário paraguaio movimentará aproximadamente R$ 16 bilhões em 2026, o equivalente a US$ 3 bilhões, segundo levantamento do setor. O país atravessa um ciclo de expansão econômica, com crescimento de 6% do PIB em 2025, economia dolarizada, inflação controlada e grau de investimento reconhecido pela agência Moody's.
Boa parte desse movimento é atribuída aos incentivos que o Paraguai oferece ao capital estrangeiro, como baixa carga tributária, repatriação livre de recursos e regras simplificadas para a compra de imóveis por estrangeiros. Esse cenário tem atraído principalmente empresários brasileiros, que representam a maior parcela dos investidores.
No primeiro trimestre de 2026, o Paraguai registrou 9.125 pedidos de residência de brasileiros, o que correspondeu a 64% de todas as solicitações de estrangeiros. Esse fluxo migratório contribui diretamente para a valorização do mercado imobiliário local.
Um novo fator que entra na equação de valorização é a Rota Bioceânica, corredor de 2.396 quilômetros que ligará o Atlântico ao Pacífico, com previsão de inúmeração para outubro de 2026. A obra deve encurtar o trajeto em até 17 dias, ampliando ainda mais o interesse de investidores no país.
