L'americana Davidson Kempner Capital Management ha formato una joint venture con la gestrice portoghese ECS Capital e il costruttore Magna Industrial per investire in attività logistiche nella Penisola Iberica. La partnership combina l'esperienza globale in investimenti immobiliari della Davidson Kempner, la conoscenza del mercato portoghese e le competenze di gestione degli asset della ECS, e l'esperienza della Magna nello sviluppo e nella costruzione di infrastrutture logistiche e industriali.
Il primo investimento della joint venture è l'acquisizione e lo sviluppo del Benavente Prime Hub, un terreno con circa 380.000 m² di superficie lorda di costruzione a Benavente, nel corridoio logistico dell'area metropolitana di Lisbona. Lo sviluppo sarà faseato, con inizio previsto per il 2026 e completamento dei lavori nel 2030. Il progetto avrà configurazioni flessibili e certificazione di sostenibilità BREEAM Excellent, e ha già destato interesse da parte di potenziali occupanti.
La partnership mira a esplorare opportunità derivanti dalla riconfigurazione delle catene di approvvigionamento, del nearshoring, del commercio elettronico e della crescente domanda di attività energeticamente efficienti. Manuel Noronha Andrade, CEO della ECS, ha sottolineato che la combinazione di capitale istituzionale, capacità di esecuzione locale e gestione proattiva permetterà di creare valore duraturo. Mario Moreno, CEO della Magna, ha anticipato che l'azienda ha già consegnato più di un milione di metri quadrati di spazio logistico e industriale in Spagna e Portogallo.
La Davidson Kempner e la ECS
