La società di gestione patrimoniale americana Davidson Kempner, la società di private equity portoghese ECS Capital e il costruttore iberico Magna Industrial hanno annunciato la creazione di una joint venture per investire in attivi logistici e industriali in tutta la Penisola Iberica. La Davidson Kempner gestisce oltre 40 miliardi di dollari in attivi, la ECS è una società di gestione portoghese attiva nel settore immobiliare, nel venture capital e nelle ristrutturazioni, e la Magna è specializzata in progetti logistici, industriali e di infrastrutture digitali in Spagna e Portogallo, avendo già consegnato più di un milione di metri quadrati di spazio logistico e industriale nella regione.
Il primo investimento della partnership è l'acquisizione del Benavente Prime Hub, un terreno di circa 630.000 metri quadrati nel corridoio logistico della Grande Lisbona, con capacità per sviluppare circa 380.000 metri quadrati di superficie lorda di costruzione. Il progetto sarà realizzato in sette fasi, con un massimo di 48 unità, e la costruzione della prima fase dovrebbe iniziare nel 2026 con il completamento di tutte le opere entro il 2030. Tutti gli edifici avranno come obiettivo la certificazione ambientale BREEAM Excellent.
La joint venture mira a investire capitale istituzionale in attivi logistici moderni, puntando sulle opportunità create dalla riconfigurazione delle catene di approvvigionamento, dal nearshoring e dal commercio elettronico, in una regione dove l'offerta di immobili di
