Il programma CBN Dinheiro di venerdì (4) ha risposto a un dubbio dell'ascoltatore Marcos su se i fondi immobiliari possano essere un'alternativa per chi cerca un reddito mensile con investimenti finanziari. Lo specialista Marcelo d'Agosto ha chiarito che i fondi immobiliari sono investimenti a reddito variabile, il che significa che sia il valore dell'investimento che i rendimenti mensili ricevuti possono variare al rialzo o al ribasso.
Secondo lo specialista, esistono due tipi di fondi immobiliari. I fondi immobiliari diretti investono in immobili per il reddito, come piani di uffici, capannoni logistici o centri commerciali. I fondi cartolarizzati, invece, investono in attivi finanziari legati al mercato immobiliare.
Marcelo d'Agosto ha affermato che l'investimento in fondi immobiliari può integrare il reddito mensile, ma solo se la persona possiede altri investimenti a reddito fisso. Senza questa diversificazione, il rischio può essere troppo elevato per l'investitore.
Inoltre, lo specialista ha sottolineato l'importanza di diversificare l'investimento in almeno cinque fondi immobiliari diversi per gestire il rischio, nel caso in cui qualche fondo non performi bene.
