Le rate del mutuo saliranno a settembre per i contratti di mutuo sulla casa a tasso variabile indicizzati all'Euribor a tre, sei e 12 mesi che vengano revisionati durante questo mese. La conclusione deriva dalle simulazioni effettuate dalla DECO PROteste/Contas e Direitos, sulla base di un prestito di riferimento di 150.000 euro, contratto per un periodo di 30 anni e con uno spread dell'1%.
Nei contratti indicizzati all'Euribor a 12 mesi, la rata passa a 712,15 euro, un aumento di 70,48 euro rispetto a settembre 2025. Nei mutui associati all'Euribor a sei mesi, la nuova rata mensile sale a 691,53 euro, un aggravamento di 47,42 euro. Nei contratti indicizzati all'Euribor a tre mesi, la rata sale a 674,66 euro, che rappresenta altri 23,82 euro al mese.
Le medie dell'Euribor ad agosto aiutano a spiegare questo aumento. Il tasso a tre mesi si è attestato al 2,513%, a sei mesi al 2,713% e a 12 mesi al 2,954%. Secondo i dati della Banca del Portogallo, l'Euribor a sei mesi è la più utilizzata, rappresentando il 39,9% dei prestiti per l'abitazione principale a tasso variabile.
La revisione delle rate si basa sulla media mensile dell'Euribor del mese precedente alla stipula del contratto. Quindi, un credito contratto a settembre e indicizzato all'Euribor a 12 mesi viene revisionato annualmente sulla base della media di agosto. Nella seduta di lunedì, l'Euribor è tornata a salire su tutti e tre i termini, il che potrebbe influenzare le future revisioni.
