Il mercato immobiliare portoghese affronta un calo significativo nelle vendite di case nel 2026, con una previsione di diminuzione tra il 5 e il 7 per cento. Questa contrazione rappresenta un'inversione rispetto alle tendenze degli ultimi anni.
La causa principale di questa situazione è lo squilibrio tra i valori degli immobili e i redditi dei portoghesi. Questa discrepanza sta limitando severamente la capacità di acquisto dei cittadini nazionali, rendendo l'accesso all'abitazione sempre più difficile per la maggior parte della popolazione.
Gli investimenti esteri, che sono stati un motore importante del mercato immobiliare portoghese, stanno ugualmente perdendo slancio. Questa riduzione della domanda internazionale contribuisce al raffreddamento del settore.
Nonostante il calo nelle vendite, i prezzi delle case non dovrebbero scendere. Questa situazione crea uno scenario di stallo nel mercato, dove la combinazione di prezzi elevati, redditi stagnanti e minore domanda esterna mantiene il mercato in uno stato di equilibrio instabile.
