A partire da settembre, tutti gli ordini giudiziari di pignoramento, sequestro conservativo e sequestro giudiziario di immobili in Brasile saranno concentrati su un'unica piattaforma digitale. Il sistema Constri-Jud è stato sviluppato dall'Operatore Nazionale del Sistema di Registro Elettronico di Immobili (ONR) e regolamentato dal Consiglio Nazionale di Giustizia (CNJ), collegando tribunali e studi notarili di tutto il paese per automatizzare e accelerare il processo di inclusione delle restrizioni nella visura catastale degli immobili.
L'obiettivo principale del nuovo sistema è ridurre il tempo tra la decisione giudiziaria e la registrazione della restrizione sull'immobile, ampliando la sicurezza giuridica per finanziatori, proprietari e acquirenti. La piattaforma sta già funzionando nella pratica e mira a dare celerità a un servizio la cui domanda è cresciuta negli ultimi cinque anni.
Tra il 2020 e il 2025, circa 296.000 pignoramenti di immobili sono stati processati dagli studi notarili in tutto il paese. Il volume annuo è passato da 44.900 a 51.200 nel periodo, rappresentando una crescita del 14%, con il livello più alto registrato nel 2024, quando sono stati raggiunti 52.200 pignoramenti. Solo nei primi sette mesi di quest'anno, sono già state conteggiate 28.100 ordinanze giudiziarie.
Fino ad allora, non esisteva un canale nazionale integrato per la trasmissione elettronica di queste ordinanze tra tribunali e studi notarili, il che causava ritardi e insicurezza nella registrazione delle restrizioni. Il Constri-Jud risolve questa lacuna creando un percorso
