Pérez-Llorca a fourni un conseil juridique au consortium de prêteurs associé à l'achat du Forum Algarve par le gestionnaire espagnol Alfana Investment Management, dans le cadre d'une opération évaluée à environ 130 millions d'euros. Le centre commercial, situé à Faro, était détenu depuis 2000 par Commerz Real, gestionnaire d'actifs immobiliers de la banque allemande Commerzbank, qui a été accompagnée par Cuatrecasas dans cette transaction. L'accord d'achat a été signé début septembre.
L'équipe de Pérez-Llorca a été menée par l'associé Carlos Vaz de Almeida, du département Banque et Finance, avec la participation d'associés des départements Banque et Finance, Immobilier et Fiscal. Le cabinet d'avocats a conseillé le consortium de prêteurs dans le processus de structuration, de négociation et de documentation du financement associé à l'opération.
Il s'agit du premier acquisition internationale d'Alfana Investment Management, qui a été très active dans le segment des centres commerciaux ces dernières années et totalise un milliard d'euros d'actifs dans le secteur de la distribution. Le Forum Algarve, qui faisait partie du portefeuille Hausinvest du gestionnaire allemand, devrait être intégré au portefeuille Rivoli Retail.
L'opération a été financée par le biais d'un investissement en capital-investissement de clients de Banco Santander. outre les cabinets d'avocats mentionnés, KPMG a agi en tant que conseiller financier et CBRE et GMD ont été responsables du conseil technique. Mario Schüttauf, de Commerz Real, a déclaré qu'après 25 ans de valorisation du portefeuille, ils ont saisi la forte demande immobilière pour atteindre un bon résultat pour les investisseurs.
