Le président de la Chambre municipale de Figueira da Foz, Pedro Santana Lopes, a jugé inadmissible l'action des organismes publics dans le processus du projet touristique de la Lagoa da Vela, qui s'étire depuis près de 30 ans. L'élu a critiqué les exigences formulées dans le cadre de la conférence procédurale, surtout par la Commission de Coordination et de Développement Régional du Centre et par l'Agence Portugaise de l'Environnement, et a contesté le fait que les études réalisées précédemment ne soient pas utilisées.
En 1998, la municipalité a acquis à l'État un terrain de 100 hectares, dans la paroisse de Bom Sucesso, pour développer un projet touristique qui comprenait un terrain de golf. Santana Lopes a comparé la situation actuelle au blocage du projet survenu en 1999, lorsque José Sócrates, alors ministre de l'Environnement, a bloqué l'intervention prévue. Le processus est resté bloqué jusqu'en février 2025, date à laquelle un contrat a été signé entre la Municipalité et Lagoa da Vela – Empreendimentos Imobiliários e Turístico Desportivos, S.A. pour l'élaboration du Plan de Detail.
Le projet a obtenu un avis favorable de cinq entités et défavorable de trois, l'une des réserves, celle du Tourisme du Portugal, ayant déjà été dépassée. Cependant, l'exigence de réalisation d'une Étude d'Impact environnemental en parallèle avec le Plan de Detail demeure, malgré l'obtention d'une déclaration d'impact environnemental favorable conditionnelle en 2008. La municipalité a approuvé à la majorité une prolongation du délai du processus, avec le vote contre du président de la Chambre lui-même.
Santana Lopes a considéré que les nouvelles exigences représentent une manoeuvre dilatoire susceptible d'user les promoteurs. Selon le conseiller João Martins, le nouveau cadre devrait retarder de plus d'un an l'élaboration du projet d'exécution et le début des travaux, qui ne devraient commencer qu'en 2028. Le Plan de Detail prévoit une zone de villas à deux étages, des établissements touristiques et un terrain de golf, cherchant à concilier l'occupation du territoire avec la préservation des valeurs naturelles et paysagères de la Lagoa da Vela.
