Le crédit immobilier au Portugal a atteint un nouveau record en juillet, selon les données les plus récentes du secteur. Cette croissance s'est produite avant un petit "frein" mis en place par la Banque du Portugal (BdP), qui visait à refroidirer le marché immobilier et l'endettement des ménages.
L'option pour un taux mixte dans les nouveaux contrats n'a jamais été aussi élevée, atteignant 85,88% du total. Cette modalité, qui combine des périodes de taux fixe et variable, est devenue clairement le choix préféré des emprunteurs souhaitant se protéger contre les hausses de taux.
Pour la première fois, le régime à taux mixte a dépassé le taux variable également dans l'ensemble du portefeuille de crédit immobilier existant. Cette donnée reflète un changement significatif dans le comportement des consommateurs portugais, qui recherchent une plus grande prévisibilité dans leurs mensualités.
La BdP avait averti des risques liés à l'excès de crédit dans le secteur immobilier, en mettant en place des mesures macroprudentielles pour limiter la croissance accélérée de l'endettement des ménages portugais.
