Les prix des maisons à louer dans l'Algarve ont augmenté de 22,8% en août par rapport au même mois de 2025, enregistrant la plus forte hausse annuelle parmi les régions portugaises analysées par la plateforme immobilière idealista. La valeur médiane de la location dans la région a atteint 21,3 euros le mètre carré, se rapprochant des 21,5 euros de la région métropolitaine de Lisbonne. Au niveau national, les loyers ont augmenté de 4,9% en l'espace d'un an, pour 18,1 euros le mètre carré.
Parmi les municipalités de l'Algarve, Portimão a présenté la plus forte hausse annuelle, de 31,1%, devenant ainsi la commune la plus chère parmi celles analysées avec 20,5 euros le mètre carré. Silves a suivi avec une hausse de 7,4%. Dans le sens contraire, Tavira a enregistré une baisse de 20,3%, Faro de 6,4% et Loulé de 5,4%.
Parmi les capitales de district analysées, Faro a présenté une réduction annuelle de 6,4%, se plaçant juste derrière Coimbra, où la baisse a été de 8,2%. Malgré cette diminution, Faro reste parmi les capitales avec les valeurs les plus élevées, avec 15,1 euros le mètre carré, Lisbonne occupant la tête avec 24,5 euros, suivie de Porto avec 18,6 euros et Funchal avec 17,3 euros.
Dans l'analyse régionale, six des sept régions ont présenté des augmentations du prix de la location, seule la région Nord ayant enregistré une baisse de 6,3%. L'Algarve a mené les hausses, suivie de l'Alentejo avec 11%, de la région autonome de Madère avec 10,3%, des Açores avec 8,8%, de la région métropolitaine de Lisbonne avec 7,6% et du Centre avec 4,2%. L'indice d'idealista est élaboré à partir des prix d'offre publiés par les annonceurs, les annonces considérées comme atypiques ou avec des valeurs hors marché étant exclues.
