Les prix des maisons au Portugal ont augmenté de 7,5 % en août par rapport au même mois de 2025, selon l'indice des prix d'idealista, avec un coût médian de 3 207 euros par mètre carré. En termes trimestriels, les prix sont restés stables avec une variation de seulement 0,3 %. L'Aire métropolitaine de Lisbonne a enregistré la hausse la plus modérée, avec une augmentation de 5 %, tandis que le Centre du pays a présenté la plus forte valorisation annuelle de 14,1 %.
L'Alentejo a été la deuxième région avec la plus forte hausse des prix des maisons, avec une augmentation annuelle de 14 %, seulement surpassée par le Centre qui a enregistré 14,1 %. La région de l'Alentejo se positionne comme la sixième région la plus chère pour acheter une maison, avec un prix médian de 2 172 euros par mètre carré. Dans le classement des régions, Lisbonne reste la plus chère avec 4 457 euros/m2, suivie de l'Algarve avec 4 202 euros/m2 et de la Région autonome de Madère avec 3 796 euros/m2.
Au niveau des capitales de district, Faro a enregistré la plus forte hausse annuelle avec 18,3 %, suivie de Guarda avec 17,6 % et de Bragance avec 17,5 %. Les plus faibles valorisations ont été enregistrées à Castelo Branco avec 10,6 %, Setúbal avec 9,7 % et Porto avec 9,4 %. Lisbonne reste la ville la plus chère pour acheter une maison, avec un prix médian de 6 227 euros/m2, tandis que Castelo Branco reste la moins chère avec 1 075 euros/m2.
Au cours des 12 derniers mois, les prix des maisons en vente ont augmenté dans toutes les régions du pays, à l'exception de l'île de Faial qui a enregistré une baisse de 10,1 %. La plus forte hausse annuelle a été enregistrée à Santarém avec 22,9 %, suivie de l'île de Pico avec 20,8 % et de l'île Terceira avec 19,6 %. La Région autonome des Açores a enregistré une valorisation de 12,4 %, la Région autonome de Madère de 9 %, l'Algarve de 8,7 % et le Nord de 7,4 %.
