Das Forum Algarve in Faro wird von der Alfana Investment Management in einem Geschäft übernommen, das mit etwa 130 Millionen Euro bewertet wird. Die Unterzeichnung der Transaktion war für den 2. September 2026 in Lissabon geplant und markiert die erste Akquisition des spanischen Managers außerhalb Spaniens. Das Einkaufszentrum gehörte zuvor der Commerz Real Investment Gesellschaft, einem Vermögensverwalter der Commerzbank-Gruppe, wobei der Verkauf von Ambas Real Estate begleitet wurde.
Das Forum Algarve ist einer der wichtigsten Handelsstandorte der Algarve-Region, wurde 2001 eröffnet und verfügt über eine Gesamtfläche von etwa 27.400 Quadratmetern, 115 Gewerbeflächen, mehr als 100 Geschäfte, fünf Kinosäle, mehr als 20 Restaurants und mehr als 2.200 Parkplätze. Im Jahr 2025 überschritten die Verkäufe der Mieter 120 Millionen Euro und das Einkaufszentrum empfing mehr als 7,8 Millionen Besucher bei einer Auslastungsrate nahe 100%.
Die Übernahme steigert den Wert der von Alfana verwalteten Einzelhandelsimmobilien auf etwa eine Milliarde Euro, die bisher vier Einkaufszentren in Spanien besaß: Madrid Xanadú, Moraleja Green, Ballonti und AireSur. Das Forum Algarve wird in die Rivoli Retail integriert. Die Investition umfasst Vermögensveraltungskunden der Banco Santander, wobei Garrigues die rechtliche Beratung des Käufers übernahm, KPMG die finanzielle Beratung und RPE, CBRE und GMD Consultoría andere Bereiche des Geschäfts begleiteten.
Die Transaktion erfolgt in einer Zeit hoher Aktivität auf dem portugiesischen Gewerbeimmobilienmarkt, wo die Investitionen in den ersten sechs Monaten des Jahres 2026 1.410 Millionen Euro überschritten, ein Anstieg von 14% gegenüber dem Vorjahreszeitraum. Zu den herausragenden Transaktionen der ersten Jahreshälfte gehörte die Übernahme des GaiaShopping und ArrábidaShopping durch Sonae Sierra für 180 Millionen Euro. Die Größe, die touristische Nachfrage und die Lage des Forum Algarve am Eingang von Faro positionieren es im Zentrum der Internationalisierungsstrategie der Alfana.
