Die Immobilienpreise in Portugal stiegen im August im Vergleich zum selben Monat des Jahres 2025 um 7,5%, laut dem Idealista-Preisindex, mit einem Medianpreis von 3.207 Euro pro Quadratmeter. Quartalsweise blieben die Preise stabil mit einer Veränderung von nur 0,3%. Die Metropolregion Lissabon verzeichnete den moderatesten Anstieg mit einem Plus von 5%, während die Mitte des Landes die höchste jährliche Wertsteigerung von 14,1% aufwies.
Das Alentejo war die Region mit dem zweitgrößten Preisanstieg bei Immobilien, mit einem jährlichen Anstieg von 14%, übertroffen nur vom Zentrum mit 14,1%. Die Region Alentejo positioniert sich als die sechstteuerste Region für den Hauskauf, mit einem Medianpreis von 2.172 Euro pro Quadratmeter. In der Regionsrangliste bleibt Lissabon mit 4.457 Euro/m2 die teuerste, gefolgt von der Algarve mit 4.202 Euro/m2 und der Autonomen Region Madeira mit 3.796 Euro/m2.
Auf der Ebene der Distrikthauptstädte verzeichnete Faro den größten jährlichen Anstieg mit 18,3%, gefolgt von Guarda mit 17,6% und Bragança mit 17,5%. Die geringsten Wertsteigerungen gab es in Castelo Branco mit 10,6%, Setúbal mit 9,7% und Porto mit 9,4%. Lissabon bleibt die teuerste Stadt für den Hauskauf, mit einem Medianpreis von 6.227 Euro/m2, während Castelo Branco weiterhin die günstigste mit 1.075 Euro/m2 ist.
In den letzten 12 Monaten stiegen die Preise für zum Verkauf stehende Immobilien in allen Regionen des Landes, mit Ausnahme der Insel Faial, die einen Rückgang von 10,1% verzeichnete. Die höchste jährliche Steigerung wurde in Santarém mit 22,9% registriert, gefolgt von der Insel Pico mit 20,8% und der Insel Terceira mit 19,6%. Die Autonome Region Azoren verzeichnete eine Wertsteigerung von 12,4%, die Autonome Region Madeira von 9%, die Algarve von 8,7% und der Norden von 7,4%.
