BlockUrb erwartet, dass der paraguayische Immobilienmarkt im Jahr 2026 etwa 16 Milliarden R$ bewegen wird, was 3 Milliarden US-Dollar entspricht, laut einer Branchenanalyse. Das Land durchlebt einen wirtschaftlichen Expansionszyklus mit einem BIP-Wachstum von 6% im Jahr 2025, einer dollarisierten Wirtschaft, kontrollierter Inflation und einem Investmentgrade-Rating der Agentur Moody's.
Ein Großteil dieser Bewegung wird den Anreizen zugeschrieben, die Paraguay für ausländisches Kapital bietet, wie niedrige Steuerbelastung, freie Repatriierung von Mitteln und vereinfachte Regeln für den Immobilienkauf durch Ausländer. Dieses Umfeld hat insbesondere brasilianische Unternehmer angezogen, die den größten Anteil der Investoren darstellen.
Im ersten Quartal 2026 verzeichnete Paraguay 9.125 Anträge auf Aufenthaltsgenehmigungen von Brasilianern, was 64% aller Anträge von Ausländern entsprach. Dieser Migrationsstrom trägt direkt zur Wertsteigerung des lokalen Immobilienmarktes bei.
Ein neuer Faktor, der in die Wertsteigerungsgleichung einfließt, ist die Bi-ozeanische Route, ein 2.396 Kilometer langer Korridor, der den Atlantik mit dem Pazifik verbinden wird, mit einer Fertigstellungserwartung für Oktober 2026. Das Projekt soll den Transportweg um bis zu 17 Tage verkürzen und das Interesse von Investoren im Land weiter steigern.
