Die Baugenehmigungen für Wohnungsneubau und -sanierung sind im ersten Halbjahr 2026 im Jahresvergleich um 6,9% auf 9.836 Genehmigungen gesunken, laut Daten des Portuguese Construction and Public Works Industry Association. Die Anzahl der genehmigten Wohneinheiten zeigte jedoch eine positive Entwicklung und stieg im Jahresvergleich um 4% auf insgesamt 22.216 Wohnungen.
Der Zementverbrauch auf dem inländischen Markt erreichte bis Juni 2,084 Millionen Tonnen, was einem Wachstum von 5,9% gegenüber dem Vorjahreszeitraum entspricht. Der Wohnungsbaukreditmarkt blieb ebenfalls dynamisch, wobei der Betrag der neuen Kredite in den ersten sechs Monaten des Jahres, ohne Umschuldungen, 12.153 Millionen Euro erreichte, ein Anstieg von 11,3% im Jahresvergleich.
Im Juni verzeichnete die Bankbewertung der Wohnimmobilien eine erhebliche Wertsteigerung, wobei der Medianwert um 16,6% gegenüber dem Vorjahresmonat stieg. Apartments hoben sich mit der höchsten Wertsteigerung von 18,3% hervor, während der Medianwert der Einfamilienhäuser um 15,2% stieg.
In der Nordregion wurden in den 12 Monaten bis Juni 2026 20.403 Wohneinheiten im Neubau genehmigt, was einem Anstieg von 17% gegenüber den 17.401 genehmigten Wohnungen im Vorjahreszeitraum entspricht. Von der Gesamtzahl der genehmigten Wohneinheiten entfallen 26% auf Typologien T0 oder T1, 31% auf T2, 37% auf T3 und 6% auf T4 oder höher.
As licenças para construção e reabilitação de edifícios habitacionais caíram 6,9% no primeiro semestre, em termos homólogos, mas os novos fogos licenciados aumentaram 4%, divulgou hoje a associação setorial AICCOPN.
De acordo com a mais recente Síntese Estatística da Habitação da Associação dos Industriais da Construção Civil e Obras Públicas Nacional (AICCOPN), o número de licenças emitidas para projetos de construção e reabilitação habitacional registou uma diminuição homóloga de 6,9% até junho, para 9.836.
Pelo contrário, o número de fogos licenciados “continuou a apresentar um desempenho positivo”, tendo aumentado 4% em termos homólogos, para um total de 22.216 alojamentos.
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Até ao final de junho, os dados da AICCOPN apontam ainda que o consumo de cimento no mercado nacional atingiu 2.084 milhões de toneladas, o que representa um aumento de 5,9% face ao mesmo período do ano anterior.
A associação lembra que o mercado de crédito à habitação “permanece igualmente dinâmico”, tendo o montante de novo crédito concedido nos primeiros seis meses do ano, excluindo renegociações, atingido 12.153 milhões de euros, um aumento homólogo de 11,3%.
Em junho, também a avaliação bancária da habitação registou uma valorização, com o valor mediano a crescer 16,6% face ao mesmo mês do ano anterior, destacando-se os apartamentos com a maior valorização, de 18,3%, enquanto o valor mediano das moradias cresceu 15,2%.
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Analisando em mais detalhe a região Norte, a AICCOPN indica que, nos 12 meses terminados em junho de 2026, foram licenciados 20.403 fogos em construções novas, o que representa um aumento de 17% face aos 17.401 alojamentos licenciados no período homólogo.
Do total de fogos licenciados, 26% dizem respeito a tipologias T0 ou T1, 31% a T2, 37% a T3 e 6% a T4 ou superior.
