Брюссель заявил в среду, 9 октября, что краткосрочная аренда «является частью проблемы» жилищного кризиса в Европейском союзе, предлагая новый Закон о доступном жилье с акцентом на регулирование краткосрочной аренды. Европейский комиссар по жилищным вопросам Дан Йоргенсен предупредил, что рост количества объектов краткосрочной аренды привел к тому, что людей вытеснили из их собственных домов, вызывая «совершенно неприемлемое» повышение цен.
В Лиссабоне арендная плата выросла на 103% за последние 10 лет, что является самым резким ростом среди упоминаемых европейских городов, за ним следуют Мадрид с 75% и Берлин с 59%. Исполнительный вице-президент Тереза Рибейра отметила, что в некоторых туристических направлениях и наиболее популярных городских центрах Европы краткосрочная аренда может составлять до 20% всех жилых помещений, что существенно влияет на цены и арендную плату.
Предложение Европейской комиссии устанавливает общую основу для выявления территорий, испытывающих жилищное давление, и определения условий для введения ограничений на краткосрочную аренду. Ограничительные меры могут применяться только в том случае, если власти докажут, что воздействие на жилищное предложение сохраняется не менее трех лет, и должны быть соразмерными, основанными на объективных данных и ограниченными территориями, которые фактически затронуты. Ограничения могут действовать максимум пять лет с возможностью продления, при этом основное место жительства защищено.
Брюссель, однако, выступает за то, что ограничение краткосрочной аренды само по себе не решит проблему нехватки жилья, и необходимы меры по увеличению предложения через строительство и реновацию. Предложение теперь должно быть согласовано Советом ЕС и Европейским парламентом.
