Европейская комиссия сегодня предложила новые правила, которые позволяют ограничивать местное размещение, такое как платформы типа Airbnb, только в зонах с жилищным давлением и когда власти могут продемонстрировать, что эта деятельность существенно влияет на жилищное предложение не менее трех лет. Предложение устанавливает, что только при этих конкретных условиях компетентные органы могут принимать ограничительные меры.
Эта инициатива возникает в контексте растущей озабоченности доступностью жилья в различных европейских городах, где распространение краткосрочной аренды было названо фактором, способствующим росту цен и сокращению предложения домов для постоянных жителей.
Новые правила предусматривают защитный механизм, который требует конкретных данных, подтвержденных в течение трех лет, прежде чем могут быть введены какие-либо ограничения, что направлено на балансирование необходимости регулирования рынка с защитой прав тех, кто предлагает такой вид размещения.
Предложение Европейской комиссии теперь должно быть обсуждено и одобрено государствами-членами и Европейским парламентом перед вступлением в силу, в законодательном процессе, который может претерпеть изменения во время переговоров.
