Цены на дома класса люкс в Лиссабоне превысили цены Мадрида в июне, зафиксировавшись на уровне 14 600 евро за квадратный метр, что на 3,3% больше по сравнению с предыдущим периодом. Испанская столица осталась на уровне 11 700 евро за квадратный метр с ростом на 2,4%. Данные взяты из исследования Savills World Cities Prime Residential Index, опубликованного в сентябре.
Тем не менее, Лиссабон по-прежнему далёк от самых дорогих европейских городов индекса, таких как Париж с 19 000 евро за квадратный метр и Женева, которая остаётся самым дорогим городом с 26 300 евро за квадратный метр.
Что касается премиальной аренды, Лиссабон зафиксировал рост на 7,6% в июле, достигнув 30 евро за квадратный метр, уступая лишь Кейптауну, где рост составил 7,9%. Рита Буэри, руководитель отдела жилой недвижимости Savills Portugal, пояснила, что спрос на дома в Лиссабоне не находит достаточного предложения, вынуждая людей арендовать жильё в ожидании, что привело к росту арендной платы более чем вдвое по сравнению с ценами на покупку.
Согласно прогнозам исследования, рост для Лиссабона во второй половине 2026 года составит от 2% до 3,9%. По словам Риты Буэри, пока предложение не будет соответствовать спросу, Лиссабон должен завершить 2026 год среди рынков премиального сегмента с лучшими показателями в Европе.
