30°CLisboa
От 66 до 666 тысяч евро: цены на недвижимость варьируются в десять раз в зависимости от районаФото: Pixabay на Pexels
Недвижимость
Транспорт
ViseuFaro

От 66 до 666 тысяч евро: цены на недвижимость варьируются в десять раз в зависимости от района

PT Jornal4 сентября 2026 г. в 15:31

Средние цены на недвижимость в Португалии демонстрируют чрезвычайно значительные различия в зависимости от муниципалитета. Согласно данным Барометра районов Imovirtual за август 2026 года, средняя цена продажи недвижимости может варьироваться в десять раз между различными районами страны.

На верхнем конце рейтинга Фару демонстрирует самую высокую среднюю цену продажи, достигающую 666 125 евро. Это значение резко контрастирует с показателем муниципалитета Сатан, где зафиксирована самая низкая средняя цена — всего 66 150 евро.

Между этими двумя крайностями существует разница примерно в 600 тысяч евро в средней цене недвижимости. Это неравенство отражает существующие диспропорции на португальском рынке недвижимости, где такие районы, как Фару, обычно связанные с прибрежными и туристическими зонами, демонстрируют значительно более высокие значения по сравнению с внутренними районами страны.

Похожие статьи

Недвижимость

Риэлторская группа предлагает 33 миллиона евро за стадион и спортивный комплекс Бессы

Риэлторская группа представила предложение в размере 33 миллионов евро на приобретение стадиона и спортивного комплекса Бессы, принадлежащих клубу Боавишта FC. Предложение будет рассмотрено судебным управляющим клуба, который приступит к сделке только после одобрения кредиторами портуанского клуба.

Maisfutebol04.09.26, 16:29
Недвижимость

Семья вернула незаконно занятый дом, но полиция заставила их уйти: власти вернули жилье «оккупантам»

В Жироне, Испания, семья вернула свой незаконно занятый дом, но полиция заставила их уйти и вернуть жилье «оккупантам». Жильцы представили видео в качестве доказательства того, что они уже находились в доме более двух дней, и власти интерпретировали закон в пользу сквоттеров. Адвокат, специализирующийся на незаконных захватах, раскритиковал неправильное применение так называемого 48-часового срока, который не существует в испанском уголовном кодексе, предупредив, что такие ситуации могут затянуться на месяцы или годы — в среднем 18,1 месяца требуется для возврата оккупированного жилья в Испании. Специалист выступил за законодательную реформу, которая унифицирует полицейские протоколы и ускорит возврат недвижимости, отметив, что параллельные стратегии, такие как «оккупировать оккупанта», несут значительные юридические риски. В статье также проводится сравнение с португальским законодательством, которое с ноября 2025 года предусматривает лишение свободы до трех лет за незаконное занятие постоянного жилья.

Postal do Algarve04.09.26, 16:10
Недвижимость

При рыночной оценке недвижимости в Рио-де-Жанейро цена — это не стоимость!

Статья рассматривает разницу между ценой и стоимостью при рыночной оценке недвижимости в Рио-де-Жанейро, подчеркивая, что цифровые платформы предоставляют быстрые ориентиры, но не заменяют тщательный анализ, особенно в районах с большими различиями в стандартах и местоположении. Эксперты предупреждают, что использование только средних цен или похожих объявлений может создать ошибочное представление о собственности, формируя разрыв между запрашиваемой собственником ценой и реальной рыночной стоимостью, что ставит под угрозу успешность продажи.

oglobo04.09.26, 15:49
Недвижимость

Факты под лупой - Жилье: Где выше спрос, там не всегда больше строительства

Статья мнения Андре Пинсан Лукаса и Жулиано Вентуры анализирует динамику между строительством жилья и спросом в португальских муниципалитетах. Авторы предупреждают, что строительство большего количества жилья на национальном уровне не обязательно гарантирует увеличение предложения в районах, где спрос наиболее высок, выявляя несоответствие между расположением строительства и зонами с наибольшим жилищным спросом.

Diário de Coimbra04.09.26, 15:00