Увеличение арендной платы на 2,56% в 2027 году может еще больше сократить предложение жилья на рынке аренды

SAPO Notícias4 сентября 2026 г. в 08:01

Арендная плата в Португалии увеличится на 2,56% в 2027 году, согласно данным, приведенным экспертами, опрошенными DV. Это обновление отражает накопленный уровень инфляции, который служит основой для ежегодного расчета арендной платы в стране.

Эксперты Педру Лино и Вера Говейя Баррус признают, что новое значение соответствует динамике инфляции. Однако они предупреждают, что это увеличение может усугубить трудности, с которыми уже сталкиваются арендаторы в доступе к жилью.

По словам экспертов, рост на 2,56% усилит финансовое давление на арендаторов, многие из которых уже несут значительные расходы по аренде. Эта ситуация может способствовать ухудшению положения в жилищном секторе.

Педру Лино и Вера Говейя Баррус также предупреждают, что увеличение арендной платы может привести к выходу большего количества квартир с рынка аренды. Эта динамика может сократить доступное предложение для тех, кто ищет жилье, создавая цикл дополнительных трудностей для арендаторов.

Похожие статьи

Vila Franca de Xira e Benavente lideram preços da habitação na região, Chamusca é o concelho mais barato

Недвижимость

Вила-Франка-де-Шира и Бенавенти лидируют по ценам на жилье в регионе, Шамушка — самый дешёвый муниципалитет

Вила-Франка-де-Шира и Бенавенти демонстрируют самые высокие средние цены продажи жилья среди муниципалитетов, отслеживаемых NS, в то время как Шамушка оказывается на противоположном полюсе — самым бюджетным городом региона. На рынке аренды Вила-Франка-де-Шира снова занимает первое место, за ней следуют Азамбужа и Бенавенти, согласно данным Исследовательского центра недвижимости Доктора Финансы. Данные отражают диспропорции на местном рынке недвижимости: муниципалитеты, расположенные ближе к столице, демонстрируют более высокие показатели.

Santarém Lisboa

SAPO Notícias04.09.26, 08:49

Ricardo Gomes: “O setor e a atividade está melhor do que estava há um ano, mas continuamos a andar devagar”

Недвижимость

Ricardo Gomes: "Сектор и деятельность улучшились по сравнению с прошлым годом, но мы продолжаем двигаться медленно"

Президент AICCOPN, Рикарду Гомеш, признает, что строительный сектор и деятельность улучшились по сравнению с прошлым годом, но предупреждает, что они продолжают развиваться медленно. После нескольких лет нехватки предложения, роста цен и сложностей в удовлетворении спроса правительство реализовало меры по ускорению строительства жилья, включая снижение НДС с 23% до 6%. Вопрос заключается в том, будут ли эти меры достаточными для устранения жилищного дефицита в Португалии.

SIC Notícias04.09.26, 08:47

A mansão mais cara do Brasil: na área mais privilegiada do Leblon, imóvel com vista para o mar, a lagoa e o Cristo é sucesso de venda

Фото: Wolf Art на Pexels

Недвижимость

Самое дорогое поместье в Бразилии: в самом престижном районе Леблон недвижимость с видом на море, лагуну и Христа пользуется успехом продаж

Поместье, выставленное на продажу за 220 миллионов реалов и считающееся самым дорогим в Бразилии, сносится в Жардим-Пернамбуку, в районе Леблон, чтобы уступить место закрытому коттеджному комплексу Эстансия-Пернамбуку, в котором будет всего десять домов премиум-класса. После шести лет переговоров между собственниками и застройщиком Мозак проект уже имеет семь проданных единиц стоимостью от 24 до 42 миллионов реалов, и в продаже остаются только три дома. Участки варьируются от 900 до 1800 квадратных метров, что является редкостью для этого района, где типичные участки составляют около 500 квадратных метров, и большая их часть расположена на склонах.

Coimbra

oglobo04.09.26, 08:30

Novo condomínio de luxo em terreno da mansão mais cara do Brasil, no Leblon, já vendeu sete das dez casas por até R$ 42 milhões

Фото: Sérgio Souza на Pexels

Недвижимость

Новый элитный жилой комплекс на участке самого дорогого особняка Бразилии, в Леблоне, уже продал семь из десяти домов стоимостью до R$ 42 миллиона

Девелоперская компания Mozak строит элитный жилой комплекс Estância Pernambuco на участке самого дорогого особняка Бразилии, в районе Жардим-Пернамбуку, в Леблоне, Рио-де-Жанейро. Особняк, оцененный в R$ 220 миллионов, сносится, чтобы освободить место для десяти домов премиум-класса, из которых семь уже проданы — 70% от общего числа — по средней цене R$ 35 миллионов, а самая дорогая единица достигла стоимости R$ 42 миллиона. Осталось всего три дома в продаже, с участками от 900 до 1800 м², что является редкостью в этом районе, где типичные участки составляют около 500 м².

Lisboa

extra04.09.26, 08:30