Июль 2025 года установил новый рекорд жилищного кредитования в Португалии: более 2,3 миллиарда евро было выдано семьям за один месяц. Многие семьи заблаговременно подготовились к новым правилам Банка Португалии, вступившим в силу 1 августа и ужесточившим коэффициент долговой нагрузки (DSTI), который снизился с 50% до 45%. Это изменение означает, что ежемесячный платеж по кредиту, включая смоделированный скачок процентной ставки, не может превышать 45% чистого дохода домохозяйства.
Новые правила еще не привели к охлаждению рынка. Несколько кредитных посредников, таких как Maxfinance, Doutor Finanças и Comparajá, сообщают, что спрос на финансирование оставался стабильным или вырос в августе. Франсиску Феррейра Лима, генеральный директор Maxfinance, сообщил, что не наблюдается никакого замедления спроса, в то время как Нуну Леал, со-генеральный директор Doutor Finanças, подчеркнул, что намерение купить жилье остается очень сильным. Xfin также продолжал фиксировать высокий уровень спроса в течение месяца.
Новые прави
