Жилищный кредит в Португалии достиг нового рекорда в июле, согласно последним данным сектора. Этот рост произошел перед небольшим "тормозом", введённым Банком Португалии (BdP), который был направлен на охлаждение рынка недвижимости и снижение уровня задолженности домохозяйств.
Выбор смешанной ставки в новых контрактах никогда не был столь высоким, достигнув 85,88% от общего числа. Эта модель, сочетающая периоды фиксированной и переменной ставки, явно стала предпочтительным выбором заёмщиков, желающих защититься от повышения процентных ставок.
Впервые режим смешанной ставки превзошел переменную ставку также в общем портфеле существующего жилищного кредитования. Эти данные отражают значительный сдвиг в поведении португальских потребителей, которые стремятся к большей предсказуемости ежемесячных платежей.
BdP предупреждал о рисках чрезмерного кредитования в секторе недвижимости, внедряя макропруденциальные меры для ограничения быстрого роста задолженности португальских домохозяйств.
