Португальский рынок недвижимости сталкивается со значительным падением продаж домов в 2026 году, с прогнозом снижения на 5-7 процентов. Это сокращение представляет собой разворот по сравнению с тенденциями последних лет.
Основной причиной этой ситуации является несоответствие между стоимостью недвижимости и доходами португальцев. Этот разрыв серьезно ограничивает покупательную способность граждан страны, делая доступ к жилью все более сложным для большинства населения.
Иностранные инвестиции, которые были важным двигателем португальского рынка недвижимости, также теряют динамику. Это сокращение международного спроса способствует охлаждению сектора.
Несмотря на падение продаж, цены на дома не должны снизиться. Эта ситуация создает сценарий тупика на рынке, где сочетание высоких цен, стагнирующих доходов и меньшего внешнего спроса поддерживает рынок в состоянии нестабильного равновесия.
