С сентября все судебные решения об аресте, задержании и изъятии недвижимости в Бразилии будут сосредоточены на одной цифровой платформе. Система Constri-Jud была разработана Национальным оператором электронной регистрации недвижимости (ONR) и регулируется Национальным советом правосудия (CNJ), соединяя суды и нотариальные конторы по всей стране для автоматизации и ускорения процесса включения ограничений в реестр недвижимости.
Основная цель новой системы — сократить время между судебным решением и регистрацией ограничения на недвижимость, расширяя правовую защиту для кредиторов, собственников и покупателей. Платформа уже работает на практике и направлена на ускорение услуги, спрос на которую растёт последние пять лет.
В период с 2020 по 2025 год приблизительно 296 тысяч арестов недвижимости были обработаны нотариальными конторами по всей стране. Годовой объём увеличился с 44 900 до 51 200, что представляет рост на 14%, при этом наивысший уровень был зафиксирован в 2024 году, когда было достигнуто 52 200 арестов. Только за первые семь месяцев этого года уже было учтено 28 100 судебных решений.
До сих пор не существовало общенационального интегрированного канала для электронной передачи этих решений между судами и нотариальными конторами, что вызывало задержки и небезопасность при регистрации ограничений. Constri-Jud устраняет этот проб
