Средняя цена объявленной недвижимости для продажи в Португалии остается на уровне 430 000 евро в августе, что соответствует значению за тот же период прошлого года, согласно «Барометру Imovirtual». На рынке аренды национальная картина также стабильна, со средней ценой 1 300 евро в месяц.
Исследование показывает различную динамику между регионами. На рынке продаж Центр лидирует по росту цен с увеличением на 14,6% за год, переходя от 257 500 евро к 295 000 евро. Коимбра демонстрирует одну из наиболее значительных изменений с годовым ростом на 17%.
В противоположном направлении Порту показывает годовое снижение на 13%, с 434 000 до 377 500 евро, а Авейру снижается на 7,3% до 355 000 евро. На рынке аренды Северный регион демонстрирует наибольший рост с увеличением на 20%.
В сравнении с июлем национальные цены показывают незначительные изменения. На рынке продаж средняя цена перешла с 427 000 до 430 000 евро, что составляет рост примерно на 0,7%, в то время как на рынке аренды осталась на уровне 1 300 евро.
O preço médio dos imóveis anunciados para venda em Portugal mantém-se nos 430.000 euros em agosto, exatamente o mesmo valor registado no mesmo mês de 2025, refere uma análise do ‘Barómetro do Imovirtual’, um portal especializado em imobiliário.
No arrendamento, o cenário nacional é descrito como “igualmente estável, com o preço médio nos 1.300 euros mensais”, no entanto o estudo “revela evoluções muito distintas entre regiões: o Centro lidera a subida dos preços de venda, com +14,6% num ano, enquanto no arrendamento é o Norte que mais cresce, com +20%.”
No mercado de venda, o Centro apresenta o maior crescimento regional, com o preço médio a subir 14,6% face a agosto de 2025, dos 257.500 euros para os 295.000 euros. Coimbra regista uma das evoluções mais expressivas, com uma subida anual de 17%.
Em sentido contrário, o Porto apresenta uma descida anual de 13%, dos 434.000 para os 377.500 euros, e Aveiro recua 7,3%, para 355.000 euros.
No Centro, o preço médio do arrendamento é de 788 euros, apenas 1,6% acima do registado há um ano.
Na comparação com julho, os preços nacionais apresentam igualmente pouca variação. Na venda, o preço médio passou dos 427.000 para os 430.000 euros, uma subida de cerca de 0,7%, enquanto no arrendamento permaneceu nos 1.300 euros. Regionalmente, o Centro registou uma subida mensal de 1,9% na venda.
O conteúdo ‘Barómetro do Imovirtual’: Preço médio de venda em Aveiro a descer aparece primeiro em NotíciasdeAveiro.pt.
