A Pérez-Llorca prestou assessoria jurídica ao sindicato financiador associado à compra do Forum Algarve pela gestora espanhola Alfana Investment Management, num negócio avaliado em cerca de 130 milhões de euros. O centro comercial, situado em Faro, era detido desde 2000 pela Commerz Real, gestora de ativos imobiliários do alemão Commerzbank, que foi assessorada pela Cuatrecasas nesta transação. O acordo de compra foi assinado no início de setembro.
A equipa da Pérez-Llorca foi liderada pelo sócio Carlos Vaz de Almeida, da área de Bancário e Financeiro, contando com associados dos departamentos de Bancário e Financeiro, Imobiliário e Fiscal. A sociedade de advogados aconselhou o sindicato de financiadores no processo de estruturação, negociação e documentação do financiamento associado à operação.
Esta é a primeira aquisição internacional da Alfana Investment Management, que tem estado muito ativa no segmento dos centros comerciais nos últimos anos e soma mil milhões de euros em ativos no setor do retalho. O Forum Algarve, que pertencia ao portefólio Hausinvest da gestora alemã, deverá integrar o portefólio Rivoli Retail.
O negócio foi financiado através de investimento de clientes de private equity do Banco Santander. Além dos escritórios de advocacia mencionados, a KPMG actuou como assessora financeira e a CBRE e a GMD ficaram responsáveis pela consultoria técnica. Mario Schüttauf, da Commerz Real, afirmou que após 25 anos de valorização do portefólio, aproveitaram a procura imobiliária elevada para alcançar um bom resultado para os investidores.
