Os preços dos quartos em casas partilhadas subiram apenas 1% no segundo trimestre de 2026, face ao mesmo período do ano anterior, segundo uma análise da plataforma idealista. Esta estabilidade surpreende os analistas, considerando que o mercado está sob forte pressão.
A procura por quartos cresceu 27% a nível nacional, enquanto a oferta recuou 11% no mesmo período. Este cenário de aumento significativo da procura conjugado com uma redução da oferta normalmente levaria a uma subida mais expressiva dos preços.
O mercado de quartos em Portugal apresenta assim uma dinâmica peculiar, onde o crescimento da pressão compradores não se traduziu numa valorização proporcional dos preços. A análise da idealista revela que os proprietários não conseguiram capitalizar a escassez de oferta para aumentar significativamente os valores pedidos.
