Os preços das casas em Portugal subiram 7,5% em agosto face ao mesmo mês de 2025, segundo o índice de preços do idealista, com um custo mediano de 3.207 euros por metro quadrado. Em termos trimestrais, os preços mantiveram-se estáveis com uma variação de apenas 0,3%. A Área Metropolitana de Lisboa registou a subida mais moderada, com um aumento de 5%, enquanto o Centro do país apresentou a maior valorização anual de 14,1%.
O Alentejo foi a segunda região com maior subida nos preços das casas, com um aumento anual de 14%, apenas superado pelo Centro que registou 14,1%. A região do Alentejo posiciona-se como a sexta região mais cara para comprar casa, com um preço mediano de 2.172 euros por metro quadrado. No ranking das regiões, Lisboa mantém-se como a mais cara com 4.457 euros/m2, seguida do Algarve com 4.202 euros/m2 e da Região Autónoma da Madeira com 3.796 euros/m2.
A nível das capitais de distrito, Faro registou a maior subida anual com 18,3%, seguida da Guarda com 17,6% e de Bragança com 17,5%. As menores valorizações verificaram-se em Castelo Branco com 10,6%, Setúbal com 9,7% e Porto com 9,4%. Lisboa continua a ser a cidade mais cara para comprar casa, com um preço mediano de 6.227 euros/m2, enquanto Castelo Branco permanece como a mais barata com 1.075 euros/m2.
Nos últimos 12 meses, os preços das casas à venda subiram em todas as regiões do país, com a exceção da ilha do Faial que registou uma descida de 10,1%. A maior subida anual foi registada em Santarém com 22,9%, seguida da ilha do Pico com 20,8% e da ilha Terceira com 19,6%. A Região Autónoma dos Açores registou uma valorização de 12,4%, a Região Autónoma da Madeira de 9%, o Algarve de 8,7% e o Norte de 7,4%.
