O mercado imobiliário português enfrenta uma quebra significativa nas vendas de casas em 2026, com uma previsão de queda entre 5 a 7 por cento. Esta contração representa uma inversão em relação às tendências dos últimos anos.
A principal causa desta situação é o desajuste entre os valores dos imóveis e os rendimentos dos portugueses. Esta discrepância está a limitar severamente a capacidade de compra dos cidadãos nacionais, tornando o acesso à habitação cada vez mais difícil para a maioria da população.
O investimento estrangeiro, que tem sido um motor importante do mercado imobiliário português, está igualmente a perder dinamismo. Esta redução na procura internacional contribui para o arrefecimento do setor.
Apesar da quebra nas vendas, os preços das casas não deverão descer. Esta situação cria um cenário de impasse no mercado, onde a combinação de preços elevados, rendimentos estagnados e menor procura externa mantém o mercado num estado de equilíbrio instável.
