O Benedito e sua esposa possuem um estúdio em São Paulo que está alugado para um inquilino fixo. O casal está pensando em comprar uma nova unidade e recebeu a sugestão de um amigo de optar pela locação por temporada, mencionando que já existem empresas especializadas na administração desse segmento.
Na locação por temporada, se o imóvel ficar ocupado todos os dias do mês, a receita pode ser maior do que a de um aluguel tradicional. No entanto, o custo de manutenção do imóvel tende a ser mais elevado, além da comissão paga à empresa que intermedia os inquilinos.
Também é necessário administrar a entrada e saída dos hóspedes, bem como contratar e pagar pelos serviços de limpeza, o que representa custos adicionais.
Segundo os especialistas em finanças, assumindo que o mercado é eficiente, os dois tipos de aluguel são equivalentes. No longo prazo, a receita líquida nas duas modalidades tende a ser a mesma.
