O mercado imobiliário português enfrenta uma queda significativa nas vendas de casas em 2026, com uma previsão de redução entre 5 a 7 por cento. Esta contração representa uma inversão em relação às tendências dos últimos anos.
A principal causa desta situação é o desequilíbrio entre os valores dos imóveis e os rendimentos dos portugueses. Esta discrepância está limitando severamente a capacidade de compra dos cidadãos nacionais, tornando o acesso à moradia cada vez mais difícil para a maioria da população.
O investimento estrangeiro, que tem sido um motor importante do mercado imobiliário português, também está perdendo dinamismo. Esta redução na demanda internacional contribui para o desaquecimento do setor.
Apesar da queda nas vendas, os preços das casas não deverão cair. Esta situação cria um cenário de impasse no mercado, onde a combinação de preços elevados, rendimentos estagnados e menor demanda externa mantém o mercado em um estado de equilíbrio instável.
