Dopo la pandemia di Covid-19, Lisbona aveva circa 20.000 spazi di alloggio turistico registrati in città. Tuttavia, il comune di Lisbona ha portato avanti un processo di pulizia dei cosiddetti registri "fantasma", che non corrispondevano ad alloggi reali in funzionamento, il che ha fatto scendere il numero a 11.700, rappresentando una riduzione di 8.300 alloggi turistici.
Secondo un professore dell'Istituto Superiore di Economia e Gestione (ISEG), l'impatto delle restrizioni durante la pandemia è stato avvertito nel settore, ma questo non ha significato un calo dei prezzi delle case. La riduzione del numero di alloggi turistici non è riuscita a fermare la tendenza di crescita dei costi abitazionali nella capitale portoghese.
Il professore dell'ISEG indica la pressione legata alla mancanza di offerta come la causa principale per il continuato aumento dei prezzi delle case a Lisbona. Cioè, la diminuzione degli alloggi turistici non è stata sufficiente per modificare il mercato immobiliare, che continua a fronteggiare una domanda superiore alla disponibilità di abitazioni.
